Custo de Manutenção de Elevador Residencial
O custo anual de manutenção de um elevador residencial em Portugal situa-se entre 300€ e 600€ em moradia unifamiliar. Em condomínio, o valor médio rateado por fração é significativamente inferior.
Faixas de Preço
- Homelift moradia (2–3 pisos): 300€ a 480€/ano
- Elevador elétrico moradia (3–4 pisos): 420€ a 600€/ano
- Condomínio (por fração): 60€ a 150€/ano
O Que Um Contrato Deve Incluir
- Visitas preventivas periódicas (uma a duas por ano em residencial)
- Verificação e ensaio dos dispositivos de segurança
- Lubrificação e aperto de ligações
- Assistência a avarias e chamada 24/7 em caso de emergência
- Emissão do Livro de Manutenção conforme DL 320/2002
Obrigações Legais
A manutenção é obrigatória por lei. O DL 320/2002, atualizado pelo DL 176/2024, obriga à celebração de contrato com Empresa de Manutenção de Ascensores (EMA) certificada pela DGEG.
Vantagem TM Elevadores
Todos os elevadores instalados pela TM incluem 1 ano de manutenção preventiva, com equipa técnica própria a nível nacional.